Эксоцман
на главную поиск contacts
На главную страницу журнала

Недвижимость домашних хозяйств: институциональный анализ

английская версия

Опубликовано на портале: 31-07-2021
TERRA ECONOMICUS. 2021.  Т. 19. № 2. С. 39-57. 
Тематический раздел:
Анализируется роль недвижимости в экономике домашних хозяйств в прошлом, настоящем ибудущем. Рассматриваются социальные, исторические, психологические и юридические аспектыотношения россиян к недвижимости. Показываются единство и различия восприятия недвижимого имущества (дома) домохозяйств с позиций членов семьи разных поколений. Отмечено, что в условиях командной экономики получило развитие раздвоение домашнего хозяйства на городскую квартиру и сельскую дачу, что позволило многим россиянам легче адаптироваться к самоизоляцииво время возникшей пандемии. Рассматривается советское наследие институциональной модели поведения современных домашних хозяйств. Проведен институциональный анализ мотивов приобретения жилья, причин тотальной собственности на жилье в России, отсутствия развитого рынка аренды. Показываются единство и различие недвижимого имущества домохозяйств и фирм. Делается вывод о том, что роль недвижимости в экономике домашних хозяйств недооценивается,и что выбор недвижимости домохозяйством имеет специфическую рациональность; помимо финансовых факторов, он чаще всего основывается на социальных и психологических, которые являются приоритетными. Из проведенного анализа видно, что пожизненная аренда жилой недвижимости не свойственна российским домохозяйствам ментально, так как историческая память российских домохозяйств побуждает к стратегии приобретения недвижимости всобственность, что является существенным отличием в отношениях недвижимости от западных домохозяйств (одна из причин этого – неразвитость рынка долгосрочной аренды в России). Рассматриваются глубинные мотивы и интересы домохозяйств, связанные с недвижимостью. Предложен нетрадиционный подход к анализу рынка недвижимости сквозь призму внутренней и внешней институциональной среды домохозяйства.
PDF Document
сохранить
[475 КБ]
BiBTeX
RIS
Ключевые слова

См. также:
Константин Павлович Глущенко, А.В. Баталева
Регион: экономика и социология. 1999.  № 4. С. 111-129. 
[Статья]
Елена Серафимовна Петренко
Мониторинг общественного мнения: экономические и социальные перемены. 2011.  № 5(105). С. 73-80. 
[Статья]
Владимир Владимирович Солодников
Мониторинг общественного мнения: экономические и социальные перемены. 2007.  № 1(81). С. 101-108. 
[Статья]
Мария Николаевна Муханова
Общественные науки и современность. 2019.  № 2. С. 66-78. 
[Статья]
Константин Павлович Глущенко
Регион: экономика и социология. 2005.  № 2. С. 75-93. 
[Статья]
Ольга Валерьевна Грушина
Мир России. 2011.  Т. 20. № 2. С. 125-141. 
[Статья]