Оценка недвижимости 1.2
Тематические разделы: | Экономика, Финансовая экономика, Финансовая экономика: Оценка стоимости, Финансовая экономика: Оценка стоимости: Оценка имущества (активов) |
- Методом сравнения продаж;
- Статистическим методом;
- Доходным методом;
- Затратным методом.
Кроме этого программа также позволяет рассчитать стоимость объекта доходным методом на основе прогнозирования будущих поступлений от его использования на основе модели чистой приведенной стоимости (Net Value Present) и расчета капитализированной стоимости предприятия в постпрогнозный период.
В программе также присутствует возможность определить стоимость объекта аналогичного, оцениваемому объекту недвижимости затратным методом, основанным на определении затрат, которые понесет покупатель при строительстве объекта – аналога.
Затем, по желанию пользователя, - по всем, либо по отдельно отобранным методам оценки составляется отчет, трансформирующийся в MS Word с возможной последующей, если потребуется, корректировкой и распечаткой.
В отчет переносятся сформированные в файле MS Excel таблицы, текст, и автоматически определяемая, с учетом веса каждого из используемых при оценке подходов, в зависимости от их значимости, цена.

[675 КБ]

[652 КБ]
См. также: