Эксоцман
на главную поиск contacts

Риски в управлении недвижимостью

Опубликовано на портале: 13-09-2004
Факультет: Менеджмент
Кафедра: общего и стратегического менеджмента
Дисциплина: Риски в управлении недвижимостью
Год: 1 семестр, магистратура
Язык: Русский
Тематические разделы: Менеджмент, Общий и стратегический менеджмент

Aннотация:
«Риски в управлении недвижимостью» - в предлагаемом слушателям пособии к учебному курсу рассмотрены пути решения проблемы рисков применительно к управлению недвижимостью.
Дается аналитический обзор проблемы рисков, систематизирован круг вопросов, связанных с управлением рисками.

Центральное место занимает изучение вопросов анализа и оценки рисков, путей предотвращения рисков и снижения возможных потерь, в том числе, для таких сложных объектов управления, как имущественные комплексы и малые портфели проектов развития недвижимости.

Вместе с известными общими подходами к оценке рисков и решению проблемы рисков для инвестиционных проектов, предложенные материалы могут послужить хорошей посылкой для студентов и аспирантов, а также проектировщиков автоматизированных систем при поисках и реализации подходов к решению более широкой проблемы рисков в бизнесе недвижимости, востребуемых конкретным собственником, командами менеджеров крупных имущественных комплексов и проектов их развития, администрациями государственных и муниципальных органов, ответственными за управление недвижимостью. Учебный курс «Риски в управлении недвижимостью» предназначен для студентов магистратуры ГУ-ВШЭ и, в определенной мере, предполагает использование знаний, полученных слушателями в предшествующие годы обучения в бакалавриате ГУ-ВШЭ и других высших учебных заведениях в рамках следующих дисциплин: общая теория управления, теория вероятностей и математическая статистика, управление недвижимостью, управление проектами.
При необходимости данный учебный курс дополняется темами, связанными с основами управления недвижимостью.





Учебно-тематический план «Риски в управлении недвижимостью»:

Введение

    Тема 1. Риск. Основные определения и понятия
  • 1.1. Из истории определений риска
  • 1.2. Определение риска в бизнесе недвижимости и инвестиционном проектировании
  • 1.3. Виды и классификации рисков
  • 1.4. Общая схема управления рисками

    Тема 2. Анализ и оценка рисков как важнейшие функции управления

  • 2.1. Общая блок-схема анализа и оценки рисков в управлении недвижимостью
  • 2.2. Методы анализа и оценки рисков
  • I. Анализ чувствительности
  • II. Экспертно-статистическое моделирование
  • III. Графоаналитические методы анализа и оценки рисков

    Тема 3. Регулирование рисков - пути целенаправленного предупреждения и снижения рисков

  • 3.1. Регулирование рисков в структуре управленческих функций
  • 3.2. О превентивном регулировании рисков и управлении при свершившихся рисковых событиях
  • 3.3. Методы предупреждения и снижения рисков
  • Организационные схемы
  • Организационно-финансовые схемы
  • Другие подходы
  • 3.4. Формирование антирисковой политики при управлении недвижимостью

    Тема 4. Особенности подготовки к антирисковому управлению для сложных объектов недвижимости

  • 4.1. Риски в управлении сложными имущественными комплексами
  • 4.2. Риски малых портфелей проектов
  • 4.3. Пример сравнительного анализа рисков для портфеля из двух проектов

    Рекомендуемая литература

    Контроль знаний - письменные тесты и контрольные работы по основным темам курса и итоговый экзамен с оценкой


«Риски в управлении недвижимостью», полный текст программы:
http://www.md.mos.ru/city/risk.htm

Ключевые слова

См. также:
Г.Д. Оганесян
Экономические науки. 2010.  Т. 70. № 9. С. 209-211. 
[Статья]
А.А. Красильников, А.А. Щербакова
Экономические науки. 2011.  № 11. С. 93-99. 
[Статья]
Jae-Seung Baek, Jun-Koo Kang, Kyung Suh Park
Journal of Financial Economics. 2004.  Vol. 71. No. 2. P. 265-313. 
[Статья]
В.Е. Хиценко
Социологические исследования. 1993.  № 8. С. 65-69. 
[Статья]
Arthur Hailey
[Книга]
Константин Павлович Глущенко, А.В. Баталева
Регион: экономика и социология. 1999.  № 4. С. 111-129. 
[Статья]
Николай Яковлевич Петраков
Экономическая наука современной России. 1998.  № 1. С. 67-73. 
[Статья]